Ist ein Balkonkraftwerk legal?

Was du vorher wissen solltest

Balkonkraftwerke sind legal, aber nicht überall ohne Weiteres erlaubt. Der Teaser:

• Mieter sollten vor Montage die Vermieter-Erlaubnis einholen; § 554 BGB stärkt den Anspruch, ersetzt aber keine sichere Ausführung
• Jedes Balkonkraftwerk muss im MaStR angemeldet werden
• Wohnungseigentümer können eine angemessene bauliche Veränderung zur Stromerzeugung durch Steckersolargeräte verlangen. Über die Durchführung ist nach § 20 WEG zu beschließen. § 20 Absatz 4 setzt Grenzen.
• Anschlussart und Produktnorm hängen von Wechselrichterleistung, Modulleistung und Schutzmaßnahmen ab
• Der Netzbetreiber prüft nach MaStR-Registrierung, ob ein Zählerwechsel nötig ist

Quellen, gelesen am 5. Oktober 2026 auf gesetze-im-internet.de: § 554 BGB zur Mietererlaubnis, § 20 und § 25 WEG zur baulichen Veränderung und zur Mehrheit der abgegebenen Stimmen, § 10a und § 100 Abs. 23 EEG zur Zählerübergangsregel und zum 16. Mai 2024. Die Produktgrenzen 800 VA, 960 Wp und 2.000 Wp stehen in der DKE-FAQ vom 17. Dezember 2025. Das ist keine Rechtsberatung und kein neuer Prüfvermerk.

§ 554 BGB — was Mieter verlangen können

§ 554 BGB nennt Steckersolargeräte ausdrücklich. Mieter können verlangen, dass der Vermieter bauliche Veränderungen zur Stromerzeugung durch Steckersolargeräte erlaubt. Der Anspruch besteht aber nicht, wenn die konkrete Veränderung dem Vermieter unzumutbar ist.

MaStR Anmeldung — online im Marktstammdatenregister

Das Marktstammdatenregister (MaStR) ist das zentrale Register für alle Stromerzeugungsanlagen in Deutschland. Steckerfertige Anlagen müssen dort registriert werden; für kleine Anlagen ist der Prozess vereinfacht. Halte Betreiber-, Standort-, Inbetriebnahme- und Gerätedaten bereit.

1. 1Gehe auf marktstammdatenregister.de — Solaranlage anmelden
2. 2Registriere dich oder logge dich ein
3. 3Wähle „Neue Solaranlage anmelden“
4. 4Trage Modulleistung und Wechselrichterleistung getrennt ein (vereinfachter Rahmen: bis 2.000 W Modulleistung und 800 VA Wechselrichterleistung)
5. 5Gib den Steckertyp und weitere technische Daten ein
6. 6Absenden.

Schuko vs. Wieland — was brauchst du?

Zweirichtungszähler — wann braucht man ihn?

Ein Zweirichtungszähler misst sowohl den bezogenen Strom als auch den eingespeisten Strom. Nach der vereinfachten MaStR-Registrierung informiert das Register den Netzbetreiber, der einen nötigen Zählerwechsel einordnet.

• Moderner Zweirichtungszähler bereits vorhanden — kein Austausch nötig
• Alter Einrichtungszähler — Netzbetreiber prüft Austausch nach Registrierung
• Rückwärtslaufender Ferraris-Zähler — nicht als Dauerzustand einplanen; Netzbetreiber prüft

Plane den Zähler nicht als Kaufversprechen ein. Die verbindliche Einordnung kommt vom zuständigen Netzbetreiber.

Genehmigung der Eigentümerversammlung

Bei Eigentumswohnungen kann die Montage gemeinschaftliches Eigentum oder das äußere Erscheinungsbild betreffen. § 20 Abs. 2 Nr. 5 WEG privilegiert Steckersolargeräte, aber die konkrete Art der Durchführung darf geregelt werden.